新北市淡水區 電梯大樓 海悅觀海城堡,捷運紅樹林,中正東路二段85-1號13樓

104華澤宇 副理 的物件共 484
意者請電 (02)2270-0333,(03)334-2333 | 0939-888444
  • 法拍價 : 1,196 (約 21.86 萬/坪)
  • 物件編號:士林25829聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正東路二段85-1號13樓
  • 面積:建物:180.90㎡ (約54.72坪)土地:10.24㎡ (約3.1坪) 參考資料
  • 單價:6.61 萬/㎡ (約 21.86 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 26 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 13

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:19 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:中正東路二段85-1號13樓
    ◆主建物坪數:28.32坪 
    ◆附屬坪數:2.99坪 
    ◆公設坪數:10.22坪 
    ◆車位坪數:13.19坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:3.1坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層13樓/總樓層26樓 
    ◆房屋朝向:朝南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    ※注意:依法務部調查局臺北市調查處函辦理禁止處分登記
    (須備全額現金,房屋權狀移轉需費時間,特別注意)

    * A棟,邊間
    * 捷運紅樹林站旁
    * 富陽建設作品,鋼骨鋼筋混凝土結構(SRC)
    * 社區總戶數:583戶
    * A棟為挑高4米5,另有增間夾層(約18.6平)
    * 六星級飯店式服務與管理社區俱樂部級公設
    * 公共設施:室內spa.室內溫水游泳池.卡拉ok.健身中心.圖書館撞球室.三溫暖.電影院.代繳各項費用等
    * 含停車位編號150
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧建物拍定後點交(107.3.5履勘時發現原承租人曾O猷租約已到期,目前無人居住使用,為空屋)、停車位不點交。
    2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
    3‧本件執行標的夾層2樓有漏水。2617建號係未辦理保存登記之建物;依107.4.2建管單位函覆稱係:既存違章建築,拍照建管列管,拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物357建號內部相通,且無獨立出口。
    4‧依不動產登記謄本所載,本件拍賣不動產另經法務部調查局台北市調查處106年2月2日北防字第10643513570號函辦理禁止處分、禁止移轉、交付或設定其他權利登記在案,上開禁止處分之限制登記未經原囑託機關辦理塗銷前,尚無法辦理所有權移轉登記。故拍定後本院僅辦理本院所囑託之查封登記之塗銷,非本院囑託所為之其餘禁止處分登記,本院不辦理塗銷,請投標人特別注意。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 08/20 底標價:1863 萬 
    第二拍 09/17 底標價:1492 萬 
    第三拍 10/22 底標價:1196 萬

     

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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
    只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益。
    成立30多年以來,全公司300多位編制人員,始終遵守「三不守則」,是值得您委託的代標公司。


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    聯絡資料

    聯絡電話
    (02)2270-0333,(03)334-2333 | 0939-888444
    • 聯絡人:104華澤宇 副理
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:桃園市桃園區守法路38號4樓
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0939888444,加好友請先告知
    • Skype:live:fd9449f8cd6730e5
    • 傳真:百萬經理人第一名
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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